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2.5
Beschreibung der Gebäude und Außenanlagen
Gebäudetyp
:
Einfamilienhaus, überwiegend unterkellert
Baujahr
:
1967 (laut Auftraggeberin, nach sachverständiger Ansicht plausibel)
Modernisierung:
teilweise 2000-2004 (laut Auftraggeber, nach sachverständiger Ansicht plausibel)
Bauweise
:
Fertigbauweise mit Stahlbetondecken
Dach
:
Dachform:
Flachdach mit Attika
Deckung:
aluminiumkaschierte Folie und Kies (lt. Auftraggeberin)
(1977 erneuert, Attika mit Anschlüssen 1994 erneuert)
Konstruktion: Stahlbeton
Isolierung:
nein
Fassade
:
kleine Fliesen, Holzverschalung in Teilbereichen; teilweise nachträglich innen mit
Wärmedämmung versehen (bautechnisch ungünstige Lösung)
Fenster
:
überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, zur Terrasse großes Schie-
beelement aus Metall mit Isolierverglasung (Fenster 20 bis 23 Jahre alt)
Keller
:
trocken; Boden: Kunststoff, Fliesen und Teppich; Bar, Hobbyraum, Waschraum
und Werkstatt
Trinkwasser- und Schmutzwasserleitungen neu; die Wärmeverteilungs- und
Warmwasserleitungen sind gedämmt
Sanitärbereich
:
Objektart
Bauweise
Qualität
Fliesen
deckenhoch
gut
Badewanne
eingebaut
gut
Dusche
eingebaut
gut
WC
freihängend
gut
Es befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss.
Fußböden
:
Zimmer
Fußbodenarten
Wohnräume
Parkett, Auslegware und Fliesen
Nassräume
Fliesen