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2.3
Grund und Boden
Grundbuch:
Grundbuch von
Blatt
lfd. Nr.
Berlin
1111
1
Kataster:
Gemarkung
Flur
Flurstück
Fläche
Berlin
111
11/11
431
Berlin
111
11/11
68
Berlin
111
11/11
52
Berlin
111
11/11
199
Summe:
750 m²
Miteigentumsanteil an den Flurstücken 11/11 und 11/11:
1/ 25
Grundstückszuschnitt:
unregelmäßig
2.4
Rechtliche Gegebenheiten (wertbeeinflussende Rechte und Belastungen)
2.4.1
Privatrechtliche Situation
Grundbuchlich gesicherte
Belastungen:
Eintragungen in Abteilung II des Grundbuchs:
Die Abbildung der Eintragungen in Abt. II des Grundbuches wurden hier aus
Gründen des Datenschutzes gelöscht.
Diese Eintragungen werden in der Bodenwertermittlung berücksichtigt.
Quelle: Grundbuchauszug vom 20.10.2008
(Hinweis: Schuldverhältnisse in Abteilung III des Grundbuchs werden bei der Ermittlung eines
Verkehrswertes nicht berücksichtigt. Es wird davon ausgegangen, dass ggf. bestehende Schul-
den bei Beleihung, Verkauf o. Ä. sachgerecht berücksichtigt werden.)
Vermietungssituation:
Es besteht kein Mietvertrag. Das Objekt wird von der Eigentümerin selbst
genutzt.
Quelle: Auftraggeberin
Nicht eingetragene Rechte
und Lasten:
Sonstige nicht grundbuchlich eingetragene Lasten (z. B. begünstigende) Rech-
te sowie besondere Wohnungs- und Mietbindungen sind nicht vorhanden.
Quelle: Auftraggeberin
Bodenordnungsverfahren:
Das Grundstück ist zum Wertermittlungsstichtag in kein Bodenordnungsver-
fahren einbezogen.
Quelle: Telefonische Auskunft, Herr Wassmann, Bezirksamt, 21.10.2008