Die richtige Immobilie finden
Das perfekte Haus oder die perfekte Wohnung suchen wir alle. Tut uns leid, das gibt es nicht. Aber „nicht perfekt“ ist ja nichts Schlechtes, denn es bleiben immer noch „super“ und „klasse“.
Wie finden Sie also die richtige Immobilie? Das klingt zuerst banal: ImmoScout anwerfen, Region eingeben, und los geht’s. Bloß nicht, denn so verschwenden Sie Zeit und Energie.
Mirko Otto hat oft gesehen, wohin das führt: Nach einem Jahr Suche nehmen Menschen aus lauter Frust irgendetwas.
Erst der Bedarf, dann das Portal
Der erste Schritt ist die Bedarfsanalyse. Das klingt technisch und meint nur: Was brauchen Sie, was wäre bloß schön, und in welcher Gegend können Sie leben?
Die Familie mit drei Kindern wird im Haus mit vier Zimmern nicht glücklich, auch wenn es einen Swimmingpool hat. Fehlt ein Zimmer, dann lohnt die Besichtigung nicht.
Setzen Sie sich deshalb vorher zusammen, bei einer Tasse Tee oder einem Glas Rotwein, und legen Sie die harten Kriterien fest. Angesehen wird danach nur, was sie erfüllt.
Was beim Kauf sonst oft schiefgeht, lesen Sie im Beitrag Die häufigsten Fehler beim Immobilienkauf.
Drei Gedanken aus der Folge
Zu teuer besichtigt. „Es gibt immer was Schöneres.“ Sehen Sie sich die Villa an, die Sie nicht bezahlen können, verliert danach jedes Angebot in Ihrer Preisklasse, auch das wirklich gute.
Exposés abheften. Sammeln Sie die Angebote aus Ihrer Gegend und schreiben Sie das Datum darauf. Nach einigen Monaten sehen Sie, was lange liegen bleibt und billiger wird.
Entscheiden können. Passt ein Angebot zu Ihren Kriterien und stimmt der Preis im Vergleich, dann hat es keinen Sinn, auf etwas noch Besseres um die Ecke zu hoffen.