Erben & Schenken

Immobilien in Nachlass und Schenkung: Werte, Anteile, Nießbrauch und was Sie vor der Übertragung beachten sollten.

Beiträge

Ein Gutachten liegt aufgeschlagen auf einem Schreibtisch am Abend

Gutachten verstehen

Berliner Skyline mit Rotem Rathaus und Fernsehturm in der blauen Stunde

Markt & Politik

Eine Hand unterschreibt einen Kaufvertrag

Kaufen & Verkaufen

Geldanlage & Finanzierung

Holzkiste mit alten Briefen, Schlüssel und Brille auf einer Kommode

Erben & Schenken

Grundriss, Mappe und ältere Unterlagen auf einem Esstisch

Finanzamt & Steuern

Zwei auseinandergerückte Tischhälften mit einem Hausmodell dazwischen

Trennung

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Teilungsversteigerung: Wenn sich Miteigentümer nicht einigen

Ein Antrag genügt, und das gemeinsame Haus kommt unter den Hammer. Wie eine Teilungsversteigerung abläuft und wo Sie dabei Geld verlieren können.

4 Min. Lesezeit · Oktober 2026

Leerer Sitzungssaal eines Gerichts mit Holzbänken für Zuhörer, einem erhöhten Richtertisch mit drei leeren Stühlen und hohen Rundbogenfenstern.

Erben & Schenken

Nießbrauch: Wie sein Wert berechnet wird

Der Wert eines Nießbrauchs hängt von Nutzung und Dauer ab. Ein Beispiel zeigt die steuerliche Rechnung und warum sie den Immobilienwert nicht ersetzt.

4 Min. Lesezeit · Oktober 2026

Helle Altbaufassade mit zwei großen Fenstern; hinter einem Fenster ist ein eingerichteter Wohnraum zu sehen.

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Erbschaftsteuerreform: Was für Ihr Haus gilt und was offen ist

Eine Reform der Erbschaftsteuer ist bis heute nicht beschlossen. Was für Ihr Haus gilt, worüber Karlsruhe verhandelt und was Sie jetzt schon prüfen können.

9 Min. Lesezeit · Oktober 2026

Flur eines älteren Wohnhauses im Abendlicht. An der Garderobe hängen eine Jacke und ein Hut, auf einer Kommode steht eine Schale mit Schlüsseln. Die Haustür steht offen und gibt den Blick in den Garten frei.

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Wohnrecht für die Eltern: Was es vom Wert abzieht

Die Eltern übertragen das Haus und behalten ein lebenslanges Wohnrecht. Wie dieses Recht den Wert des Hauses mindert und wovon die Höhe abhängt.

3 Min. Lesezeit · Februar 2026

Ohrensessel mit Wolldecke an einem Fenster mit Spitzengardinen und Geranien, daneben ein Beistelltisch mit Teetasse und Lesebrille.

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Erbengemeinschaft: Auszahlen, verkaufen oder behalten

Sie haben mit Geschwistern ein Haus geerbt und müssen sich einigen. Welche drei Wege es gibt und warum jeder mit dem Wert des Hauses beginnt.

3 Min. Lesezeit · November 2025

Esszimmer eines älteren Wohnhauses: Holztisch mit vier verschiedenen Stühlen, in der Mitte liegt ein Schlüsselbund auf einem gefalteten Leinentuch.

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Erben und schenken: Was das Finanzamt ansetzt

Wie bewertet das Finanzamt eine geerbte oder geschenkte Immobilie? Lesen Sie, welche Vorgaben ab 2023 gelten und wie Sie einen niedrigeren Wert nachweisen.

3 Min. Lesezeit · Dezember 2022

Älteres Einfamilienhaus mit rotem Ziegeldach und Fensterläden hinter einem offenen Gartentor, im Herbstlicht.

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Immobiliengutachten für Erben: Darauf kommt es an

Warum ist eine Wertermittlung im Erbfall so wichtig? Mirko Otto erklärt im Video, worauf es bei einem Immobiliengutachten für Erben ankommt.

Video · Juli 2012

Alter Schlüsselbund auf einer Holzkommode neben einem Stapel zugebundener Briefe und einer Tischlampe.

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IMMO.FM. Das Immobilienradio.

Mirko Otto und seine Gäste sprechen über alles, was Immobilien betrifft: Bewertung, Kauf, Verkauf und Markt. Hören Sie doch gleich mal rein.

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