ZERTIFIZIERTER IMMOBILIENGUTACHTER · BERLIN & POTSDAM
Sie stehen vor einer Entscheidung, bei der es um viel Geld geht oder um die Familie. Hier lesen Sie, was uns von anderen Gutachtern unterscheidet und wie Sie es selbst prüfen können.
Erfahrung aus allen Richtungen
Oliver Preikschat bewertet nicht nur. Er hat als Architekt geplant, als Bauträger gebaut, er verwaltet Häuser und besitzt selbst welche.
Als Architekt
Feuchte Wände, Risse, ein Balkon, der bald saniert werden muss: Nicht jeder Gutachter sieht da genauer hin. Wir schon, denn wir haben Häuser selbst geplant und gebaut.
Als Bauträger
Oliver Preikschat hat in Berlin Häuser gebaut, von der Stadtvilla in Frohnau bis zum Reihenhaus in Lankwitz. Was eine Sanierung kostet, wissen wir aus eigenen Rechnungen.
Als Hausverwalter
Bei einer Eigentumswohnung zählen auch Hausgeld, Rücklagen und der Zustand des ganzen Hauses. Als Hausverwalter wissen wir, wo wir nachfragen müssen.
Als Eigentümer
Wir besitzen selbst Immobilien und nehmen eine Entscheidung darüber so ernst wie Sie.
„Wer Ihr Haus bewertet, sollte auch wissen, wie man so ein Haus baut, umbaut, saniert und aufstockt. Das ist eine gute Kombination, und bei mir ist es Personalunion: Sie haben in einer Person einen Gutachter und einen Architekten.“
Oliver Preikschat
im Interview zur Kaufprüfung
Seit 1997
Otto & Kollegen
Mehr als 3.000
Gutachten
Über 150
Gutachten allein 2025
Fragen und Erstgespräch sind kostenlos.
Schnell, ohne Aufpreis
Wenn Sie kaufen, verkaufen oder teilen müssen, haben Sie selten Zeit zu verlieren. Geschwindigkeit ist deshalb seit jeher ein Markenzeichen von Otto & Kollegen, und teurer wird es dadurch nicht.
Ihre Anfrage
Ein Anruf oder ein paar Zeilen genügen. Unterlagen brauchen Sie dafür noch nicht.
Rückmeldung
Spätestens am nächsten Werktag. Das Gespräch ist kostenlos, und das Honorar erfahren Sie, bevor Sie uns beauftragen.
Besichtigung
Dabei sagen wir Ihnen, welche Unterlagen wir noch brauchen.
Nach wenigen Tagen
Die Stellungnahme nach wenigen Tagen, das Verkehrswertgutachten nach etwa einer Woche, sobald die Unterlagen da sind.
Geprüft und zertifiziert
Die Bezeichnung ist nicht geschützt, die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 schon. Dafür prüft eine akkreditierte Stelle Fachwissen und Erfahrung, und das Zertifikat ist befristet.
Architekt und Diplom-Wirtschaftsingenieur, eingetragen bei der Architektenkammer Berlin
Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 durch EIPOS-CERT, eine bei der DAkkS akkreditierte Stelle
Seine Gutachten erfüllen die Anforderungen des § 198 Abs. 2 BewG für den Nachweis beim Finanzamt
Führt das Büro seit 2023
Gründer des Büros
Diplom-Wirtschaftsingenieur mit Schwerpunkt Immobilienbewertung
Viele Jahre öffentlich bestellt und vereidigt, 2001 nach ISO/IEC 17024 zertifiziert
Sie möchten Gutachter vergleichen, bevor Sie sich entscheiden? Der Film zeigt, worauf es bei jeder dieser Fragen ankommt. Stellen Sie sie uns genauso.
Der Film dazu · 2,5 Minuten
Die Stimme von Oliver Preikschat wurde mit künstlicher Intelligenz erzeugt.
Wem nützt der Wert?
Am Tisch hat jeder ein berechtigtes Interesse. Wenn Sie verkaufen, hoffen Sie auf einen hohen Wert. Wenn Sie kaufen, auf einen niedrigen.
Wenn Sie erben, wollen Sie gerecht teilen, und die Bank will sicher finanzieren. Das ist keine Mogelei, das ist menschlich.
Ein Wert, der nur einer Seite gefällt, hilft am Ende niemandem. Ist er zu hoch, findet sich kein Käufer oder die Gegenseite widerspricht. Ist er zu niedrig, verschenkt jemand Geld.
Am Ende zählt ein Wert, den auch die andere Seite nachrechnen kann. Deshalb ermitteln wir ihn, ohne darauf zu schauen, wem er nützt.
Der richtige Wert liegt nicht in der Mitte der Wünsche. Er ergibt sich aus dem Objekt und dem Markt.
Was es kostet
Fragen kostet nichts, und danach wissen Sie, was Sie brauchen.
Sie kennen das Honorar, bevor Sie beauftragen.
Für Ihre eigene Entscheidung genügt oft die Stellungnahme.
Wem andere vertrauen
Banken, Gerichte, Unternehmen und Vermieter vertrauen uns, dazu viele Privatleute, Erbengemeinschaften und Anwälte, deren Namen wir nicht nennen.
Gerichte haben Oliver Preikschat bereits als Sachverständigen bestellt, etwa am Familiengericht.
Zu unseren Objekten zählen Gebäude, die in Deutschland jeder kennt. Welche, behalten wir für uns. Diskretion gehört zur Arbeit, und sie gilt auch für Sie.
Darunter Aufträge von
Mehr als eine Zahl
„Das ist für mich echt spaßlos, immer nur Zahlen zu produzieren, ohne den Leuten zu helfen. […] Das ist mir eigentlich wichtiger als die Zahl, die da am Ende in irgendeinem Gutachten steht.“
Mirko Otto
Gründer, im Podcast Immo.FM
Deshalb schreiben wir jedes Gutachten so, dass Sie dem Gedankengang folgen können, und sagen Ihnen danach, was der Wert für Ihre Entscheidung bedeutet.
In Immo.FM erklären wir seit 2014 öffentlich, wie Bewertung funktioniert: in rund 70 Folgen.
Ihr Ansprechpartner
Wir halten uns darüber hinaus für überdurchschnittlich sympathisch. Das finden Sie in drei Minuten im ersten Gespräch selbst heraus.
Oliver Preikschat
Architekt · EIPOS-CERT-zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung nach DIN EN ISO/IEC 17024
Seit 2002 rund 1.000 eigene Gutachten
Bevor Sie sich entscheiden
Die Fragen, die Sie jedem Gutachter stellen sollten, und unsere Antworten.
Vor allem die Erfahrung aus allen Richtungen. Oliver Preikschat hat als Architekt und Bauträger selbst gebaut, verwaltet Häuser und besitzt selbst Immobilien.
Deshalb sieht er sich feuchte Wände, Risse oder einen alten Balkon genauer an als jemand, der nur Werte ermittelt.
Dazu kommen Tempo, ein fester Preis, den wir Ihnen vorab nennen, und die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024.
Oliver Preikschat meldet sich spätestens am nächsten Werktag.
Nach der Besichtigung haben Sie die Stellungnahme in wenigen Tagen und das Verkehrswertgutachten in etwa einer Woche, sobald die nötigen Unterlagen da sind.
Läuft bei Ihnen eine Frist, sagen Sie es uns gleich im ersten Gespräch.
Bevor Sie uns beauftragen. Wir nennen Ihnen das Honorar vorab, und erst danach entscheiden Sie.
Versprechen kann das niemand, denn das Finanzamt prüft jedes Gutachten selbst.
Oliver Preikschat ist nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert, seine Gutachten erfüllen die Anforderungen des § 198 Abs. 2 BewG.
Ein Beispiel: Für eine geerbte Maisonette im Corbusierhaus haben wir fünf Verkäufe im selben Haus ausgewertet. Das Finanzamt hat den Wert ohne Einwände übernommen.
Ja. Oliver Preikschat nimmt gerichtliche Bestellungen an und erläutert sein Gutachten in der Anhörung. Was wir für Ihre Arbeit tun, steht auf diesen Seiten:
Am besten im ersten Gespräch, das kostet nichts. Wenn Sie vorher hören wollen, wie wir denken: In IMMO.FM erklären wir seit 2014, wie Immobilienbewertung funktioniert.
Fragen kostet nichts
