Referenzen · Berlin und Potsdam
Referenzen: für wen und woran wir arbeiten
Wir bewerten Wohnungen, Häuser, Mietshäuser und Grundstücke. Hier sehen Sie Auftraggeber und Fälle aus unserer Arbeit.
1997
gegründet
+3.000
Gutachten
+150
Gutachten im Jahr 2025
17 Orte
auf der Karte und im Rundflug
Eine Auswahl aus Berlin
Wo wir bewertet haben
Die Punkte zeigen die ungefähre Lage. Tippen Sie auf einen Ort, und der Film fliegt dorthin.
Finanzamt und Steuer
Budapester Straße
Tiergarten
Wohn- und Geschäftshaus · Bewertung im Streit mit dem Finanzamt
Heynstraße
Pankow
Prüfung der Kaufpreisaufteilung · für die Abschreibung beim Finanzamt
Mozartstraße
Lankwitz
Gutachten zur Restnutzungsdauer · für die Abschreibung beim Finanzamt
Ringbahnstraße
Neukölln
Hälfteanteil · Bewertung für die Erbschaftsteuer
Saarbrücker Straße
Prenzlauer Berg
Eigentumswohnung · Verfahren vor dem Finanzgericht
Bauzustand und Grundstück
Am Kesselpfuhl
Wittenau
Bautenstandgutachten mit Mängelfeststellung · für den Bauherrn vor Gericht, um eine Bürgschaft zu ziehen
Gneiststraße
Grunewald
Bauschadensanalyse im Erd- und Kellergeschoss · Erbe oder Schenkung, für den Eigentümer
Markgrafendamm
Friedrichshain
Marktwerteinschätzung für ein Grundstück · vor dem Kauf
Wohnungen und Häuser
Dernburgstraße
Charlottenburg
Eigentumswohnung · vor dem Verkauf
Friedrichrodaer Straße
Lankwitz
Einfamilienhaus mit Garage · Erbe oder Schenkung, für das Finanzamt
Irmgardstraße
Zehlendorf
Doppelhaushälfte · Erbe oder Schenkung, für das Finanzamt
Koloniestraße
Wedding
Zwei Eigentumswohnungen · Erbe oder Schenkung, für das Finanzamt
Lückhoffstraße
Nikolassee
Eigentumswohnung · Erbe oder Schenkung, für das Finanzamt
Neuköllner Straße
Rudow
Wohn- und Geschäftshaus · Trennung, vor Gericht
Willdenowstraße
Lichterfelde
Reihenmittelhaus · Erbe oder Schenkung, für das Finanzamt
Wittelsbacherstraße
Wilmersdorf
Mietshaus · Verkauf, Auszahlung eines Gesellschafters
Zähringerstraße
Wilmersdorf
Mietshaus · Verkauf, Auszahlung eines Gesellschafters
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Auftraggeber
Für diese Unternehmen haben wir bewertet.
Dazu kommen Privatleute, Erbengemeinschaften, Anwälte und Gerichte, deren Namen wir nicht nennen. Die Bilder auf dieser Seite sind Beispiele und zeigen nicht die bewerteten Gebäude.
Bekannt aus
Fälle aus unserer Arbeit
Drei Wohnungen, drei verschiedene Fragen
Fünf Verkäufe im selben Haus
Erbschaft · Maisonette im Corbusierhaus · Wert übernommen
Was ist eine geerbte Wohnung für das Finanzamt wert?
Wir haben fünf Verkäufe im selben Haus ausgewertet, aus den zwei Jahren vor dem Stichtag (dem Tag, auf den das Finanzamt den Wert wissen will), und den Zustand der Wohnung berücksichtigt.
Das Finanzamt hat den Wert ohne Einwände übernommen.
Lage und Zustand zählen
Erbschaft · Altbauwohnung im Hinterhof · Kreuzberg
Was bedeuten Hinterhof und Zustand für den Wert?
Wir haben festgehalten, was den Wert dieser geerbten Wohnung drückt: dunkle Räume, Zimmer ohne eigenen Zugang, Fußkälte und eine veraltete Heizung.
Ein pauschaler Quadratmeterpreis wird einer solchen Wohnung nicht gerecht. Es zählen Vergleichsfälle und die Merkmale der Wohnung.
Bezugsfrei oder vermietet
Kauf durch den Mieter · Vermietete Wohnung · Wedding · Zwei Werte
Was ist eine vermietete Wohnung wert, wenn der Mieter sie kauft?
Wir haben Verkäufe bezugsfreier Wohnungen mit vermieteten verglichen und für die Vermietung angemessene Mieten herangezogen.
Danach lagen zwei Werte vor: bezugsfrei und vermietet. Das war eine Bewertung, kein förmliches Gutachten.
Drei weitere Fälle
Rechte, Bodenwert und Zustand
Nicht jeder Wert hängt an Lage und Fläche. Hier kam es auf ein Nutzungsrecht, auf den Anteil des Bodens am Kaufpreis und auf den Zustand eines Hauses an.
Übertragung · Charlottenburg · Wert belegt, Übertragung vollzogen
Eine Wohnung oder zwei?
Zwei Einheiten im Grundbuch, eine Treppe dazwischen und ein Nießbrauch, also ein Nutzungsrecht: Wir haben Recht, Verbindung und Nutzung getrennt betrachtet.
Kaufpreisaufteilung · Mietshaus · Hamburg-Eimsbüttel · Verfahren läuft
Wie viel entfällt auf den Boden?
Wir haben Boden und Gebäude getrennt ermittelt, zum Stichtag (dem Tag, auf den es rechtlich ankommt) und mit der tatsächlichen Ausnutzung.
Erbschaft · Wohnhaus · Siemensstadt · Wert gemindert
Was zählt bei Sanierungsbedarf?
Ein vergleichbares Haus wurde nach dem Verkauf saniert: Der Markt rechnete hier mit Sanierung.
Ihr Ansprechpartner
Oliver Preikschat
Jeder dieser Fälle begann mit einem Gespräch. Erzählen Sie uns, was Sie beschäftigt, dann sagen wir Ihnen, was wir für Sie tun können.
Oliver Preikschat
Architekt · EIPOS-CERT-zertifizierter Sachverständiger
Immobilienbewertung nach DIN EN ISO/IEC 17024
Oliver Preikschat hat als Architekt und Bauträger selbst gebaut: Stadtvillen, Reihenhäuser und Doppelhäuser, die meisten im Berliner Norden.
ZUR BERLIN-KARTE DER BAUPROJEKTE →
ERSTGESPRÄCH ANFRAGEN →Der Anfang ist ein Gespräch