Kaufen & Verkaufen

Vom ersten Angebot bis zum Notartermin: Preise prüfen, besichtigen, verhandeln und richtig verkaufen.

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Ein Gutachten liegt aufgeschlagen auf einem Schreibtisch am Abend

Gutachten verstehen

Berliner Skyline mit Rotem Rathaus und Fernsehturm in der blauen Stunde

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Eine Hand unterschreibt einen Kaufvertrag

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Geldanlage & Finanzierung

Holzkiste mit alten Briefen, Schlüssel und Brille auf einer Kommode

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Grundriss, Mappe und ältere Unterlagen auf einem Esstisch

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Zwei auseinandergerückte Tischhälften mit einem Hausmodell dazwischen

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Denkmalgeschütztes Haus kaufen: Last oder Vorteil?

Stuck, Kassettentüren und ein Steuervorteil: Was Sie vor dem Kauf eines Baudenkmals wissen sollten und wie der Denkmalschutz den Wert verändert.

4 Min. Lesezeit · Oktober 2026

Treppenhaus eines Altbaus mit Stuck an Decke und Wänden, Holztreppe mit gedrechseltem Geländer, gemustertem Fliesenboden und einer zweiflügeligen dunklen Kassettentür; links ein hohes Fenster.

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Gutachter beim Haus- oder Wohnungskauf: Wann er sich lohnt

Ein Gutachter prüft beim Kauf Ihre offenen Fragen gezielt. Entscheidend ist, was Sie wissen wollen, welche Unterlagen es gibt und wie tief die Prüfung geht.

4 Min. Lesezeit · Oktober 2026

Helles freistehendes Klinkerhaus mit Garten, Dachgaube und gepflastertem Zugang bei Tageslicht.

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Der verlangte Preis ist kein Kaufpreis

Inserate zeigen, was Verkäufer sich wünschen. Die beurkundeten Kaufpreise stehen in der Kaufpreissammlung. Warum der Unterschied für Ihren Preis zählt.

3 Min. Lesezeit · September 2026

Dunkelblaue Dokumentenmappe mit Füllfederhalter und einem Schlüsselbund auf einem Schreibtisch aus Eiche, im Hintergrund ein Altbaufenster.

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Wohnfläche: Was zählt und was zehn Quadratmeter ausmachen

Dachschräge, Balkon oder Keller: Die Wohnflächenverordnung rechnet nicht jede Fläche voll an. Welche Regeln gelten und warum Ihre alten Zahlen abweichen können.

3 Min. Lesezeit · September 2026

Leeres Dachzimmer mit Dielenboden und steiler Dachschräge. Auf dem Boden liegen ein aufgeklappter Zollstock und ein Laser-Entfernungsmesser.

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Vermietet oder bezugsfrei: Wie groß ist der Wertunterschied?

Eine vermietete Wohnung erzielt meist deutlich weniger als eine bezugsfreie. Was die Berliner Zahlen zeigen und woran der Abstand im Einzelfall hängt.

4 Min. Lesezeit · August 2026

Zwei gleiche Fenster an der Fassade eines Berliner Altbaus: links mit Vorhängen, Pflanzen und Licht, rechts ein leerer Raum ohne Vorhänge.

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Was die Teilungserklärung über den Wert Ihrer Wohnung sagt

Garten, Stellplatz, Kostenanteil, erlaubte Nutzung: Was in der Teilungserklärung steht, was davon den Wert Ihrer Wohnung berührt und wo Sie sie bekommen.

3 Min. Lesezeit · Juni 2026

Gartenseite eines hell verputzten Berliner Mietshauses mit Balkonen. Im Erdgeschoss hat eine Wohnung eine eigene kleine Terrasse mit Tisch und Stühlen, die eine niedrige Hecke vom gemeinsamen Rasen trennt.

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Der Vermieter bietet Ihnen Ihre Wohnung an

Ihr Vermieter will verkaufen und fragt zuerst Sie. Welcher Preis für eine vermietete Wohnung angemessen ist und was Sie vor der Zusage prüfen sollten.

3 Min. Lesezeit · Mai 2026

Flur einer Berliner Altbauwohnung mit Fischgrätparkett: Unter dem Briefschlitz der weißen Wohnungstür liegt ein einzelner Umschlag auf dem Boden.

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Warum der Sachverständige besser ist als der Makler

Makler sind nicht von vornherein schlecht. Mirko Otto erklärt im Video, warum ein Gutachter beim Wert Ihrer Immobilie die bessere Wahl sein kann.

Video · Juni 2014

Weggabelung in einem Park: Ein Kiesweg teilt sich vor einer alten Linde in zwei Wege.

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Die häufigsten Fehler beim Immobilienkauf

Ob Sie die richtige Immobilie gekauft haben, wissen Sie oft erst nach einem Jahr. Eine Geschichte darüber, was der schöne erste Eindruck verdecken kann.

2 Min. Lesezeit · Mai 2014

Ecke eines Kellers mit weiß gestrichener Ziegelwand. Unten ist die Wand feucht und dunkel verfärbt, der Putz ist abgeplatzt und liegt auf dem Boden, daneben stehen Umzugskartons.

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Mirko Otto und seine Gäste sprechen über alles, was Immobilien betrifft: Bewertung, Kauf, Verkauf und Markt. Hören Sie doch gleich mal rein.

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