Mietpreisbremse: die Kritik
Die Mietpreisbremse ist da. Die Regierung möchte dafür sorgen, dass eigentlich fast jeder in fast jeder Gegend zu einem niedrigen Preis wohnen kann.
Endlich sind die Zeiten vorbei, in denen gierige Vermieter, gegen die Dagobert Duck ein Waisenknabe war, säckeweise Geld für Besenkammern kassierten. Nur hat es diese Zeiten nie gegeben.
Die Folge entstand im April 2015, kurz nachdem Bundestag und Bundesrat das Gesetz beschlossen hatten. Mirko Otto erklärt, was es regeln soll, und sagt voraus, was daraus wird.
Wer bekommt die Wohnung?
Zieht ein neuer Mieter ein, soll die Miete nur noch zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen dürfen. Das hört sich erst einmal vernünftig an.
Nur bewerben sich dann noch mehr Menschen auf dieselbe Wohnung in der Innenstadt, weil sie plötzlich bezahlbar aussieht. Wer bekommt sie? „Niemals der, der sozial schwächer ist“, sagt Mirko Otto.
Der Vermieter nimmt den Bewerber, bei dem die Miete sicher kommt, also das Beamtenpaar mit zwei Gehältern. Die alleinerziehende Mutter, für die das Gesetz gedacht war, geht leer aus.
Drei Gedanken aus der Folge
Verkaufen statt vermieten. Wird eine vermietete Eigentumswohnung frei, rechnet der Eigentümer nach. Verkauft er sie an jemanden, der selbst einzieht, fehlt sie dem Mietmarkt auf Dauer.
Abstand. Berlin hatte das schon einmal: Als die Altbaumiete kaum steigen durfte, flossen hohe Abstandszahlungen, etwa für ein verschimmeltes Sofa und einen Hängeboden.
Ideologie. „Der Staat greift in einen Markt ein und wundert sich, dass es nach hinten losgeht.“ Der einzige Ausweg wäre für Mirko Otto, den Wohnungsbau zu fördern und zuzulassen.
Mehr zur Berliner Wohnungspolitik lesen Sie im Beitrag Wohnungsnot in Berlin: Ist das wirklich Inkompetenz?